Hemel Immobilien - Wohnung

2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Wintergarten

Hemel Immobilien - Symbol

Kennung: 36

Hemel Immobilien - Symbol

Dresden

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500,00 €

Vermietung

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und einem ebenerdigen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Im näheren und erweiterten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Drogerien vorhanden. Auch die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit für eine sofortige Neuvermietung zur Verfügung.

Hemel Immobilien - Wohnung
Hemel Immobilien - Wohnung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Dresdens, der für sein historisches Flair und seine grünen Parkanlagen bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend suchen.

Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist eine malerische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Architektur. Bekannt für seine barocken Bauwerke und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht Dresden jedes Jahr zahlreiche Touristen aus aller Welt an. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern sowie eine lebendige Kunst- und Kulturszene.

Die Region um Dresden ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, die sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, malerischen Flusslandschaften und charmanten Dörfern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den umliegenden Weinbergen und Schlössern macht die Region zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendtrips.

Wichtiges auf einen Blick

Kennung

36

Immobilienart

Etagenwohnung

Wohnfläche.

ca. 61.47 m²

Zimmer

2

Einbauküche vorhanden

Nein

Möbliert

Nein

Bodenbelag

Vinyl

Qualität der Ausstattung

Normal

Etage

2

Etagenzahl

4

Stellplatztyp

Tiefgarage

Stellplatzanzahl

1

Denkmalschutzobjekt

Nein

Gäste-WC vorhanden

Nein

Energieausweis

Vorhanden

Heizungsart

Gas Heizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Baujahr

1997

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

86.58 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

Ausweis erstellt am

24.03.2018

Ausweis gültig bis

23.03.2028

Warmmiete

770,00 €

Kaution

1100 €

Nebenkosten

225,00 €

Heizkosten in Nebenkosten

Ja

Stellplatzmiete

45,00 €

Kaltmiete

500,00 €

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Hemel Immobilien - Wohnung Badezimmer
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Ausstattung

  • Verglaster Wintergarten am Wohnzimmer
  • Neuwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
  • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
  • Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • kurze Wege zur Elbe
  • Aufzug vorhanden

Thomas Wilhelm Hemel
hemel@hemel-immobilien.de

Hemel Immobilien - Wohnungsgrundriss