
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und einem ebenerdigen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Aufzug. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Im näheren und erweiterten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Drogerien vorhanden. Auch die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit für eine sofortige Neuvermietung zur Verfügung.


Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Dresdens, der für sein historisches Flair und seine grünen Parkanlagen bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend suchen.
Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist eine malerische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Architektur. Bekannt für seine barocken Bauwerke und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht Dresden jedes Jahr zahlreiche Touristen aus aller Welt an. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern sowie eine lebendige Kunst- und Kulturszene.
Die Region um Dresden ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, die sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, malerischen Flusslandschaften und charmanten Dörfern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den umliegenden Weinbergen und Schlössern macht die Region zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendtrips.
Kennung
36
Immobilienart
Etagenwohnung
Wohnfläche.
ca. 61.47 m²
Zimmer
2
Einbauküche vorhanden
Nein
Möbliert
Nein
Bodenbelag
Vinyl
Qualität der Ausstattung
Normal
Etage
2
Etagenzahl
4
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1
Denkmalschutzobjekt
Nein
Gäste-WC vorhanden
Nein
Energieausweis
Vorhanden
Heizungsart
Gas Heizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
86.58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausweis erstellt am
24.03.2018
Ausweis gültig bis
23.03.2028
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1100 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten
Ja
Stellplatzmiete
45,00 €
Kaltmiete
500,00 €










Thomas Wilhelm Hemel
hemel@hemel-immobilien.de
